第一次驗屋該怎麼辦？需不需要花錢請驗屋公司？還是自己驗呢？今天Garry就來分享自己經驗～～
驗屋是買房最重要的一環！Garry 第一次買房子，之前就聽說過有人沒有好好驗屋，住進去才發現問題！那時候不但早已交屋，連裝潢都完成了，卻發現有漏水、管線阻塞的問題，對居住品質產生極大的影響。。。。
今天要介紹鴻宇健康驗屋，他們在眾多驗屋公司裡算是口碑信用良好的品牌，自己有親友也是找鴻宇做驗屋。他們不只提供健康驗屋的服務，還包括房地產諮詢及規劃，也會設置安裝居家空氣及淨水器等設備，另外還有設計裝潢諮詢。一條龍的服務，滿足購屋族不同類型的需求。
如果是新成屋，建商通常會在交屋前通知買方進行驗屋。我們可以決定要找驗屋公司還是自己驗。不是說建商都一定會騙人，但施工中的過程多少都有可能會出錯。建築工人也是人，都有疏失的時候，如果當下沒有察覺問題，事後在和建商說，就算是遇到負責任的建商，也很難佐證到底是不是房子本身或是之後的問題。因此Garry強烈建議無論如何都要請驗屋公司！
和鴻宇健康驗屋預約及估價以後，他們的專業團隊會先幫助你了解當天整體驗屋流程怎麼走，買方對驗屋的過程有基礎的認知才不會傻傻被建商牽著鼻子走～
自行驗屋雖然是最省錢的，但你必須事前先花時間做功課！所以要先花比較多時間，還有最好也請之前有驗屋過的親朋好友到現場幫你看，有了其他人的經驗，會比較不容易出錯。而且自己最好也要準備工具，像是手電筒、小夜燈、標籤紙之類做標記等。
當然自行驗屋你就不可能拿到專業的器材做一些更深入的檢測，在道具設備不足的情況下，超出房屋外觀的面向我們就看不到了。。。。還有，時間就是金錢！ Garry為了省錢省事，乾脆就交給專業鴻宇健康驗屋，真的比較有保障。
鴻宇健康驗屋的檢驗人員有上百間檢驗案場的經驗，整間公司擁有12600建築物的房屋裝修經歷，每一位專業的檢驗人員都有工程管理乙級技術士執照，所以這絕對比請親友幫你來一起看有效益！
加上他們的先進的儀器設備，比方說：熱顯像儀、管路檢視攝像儀、甲醛檢測機、輻射檢測機、網路測試儀、鉤表、雷射水平儀、紅外線測距儀、相位測試器、噪音檢測器、非破壞混泥土水分計、玻璃厚度檢測、空心檢測棒、漏電斷路測試器、水壓表～講不完！這些器材也都是業界偵測數據最穩定準確的，像是大品牌德國Bosch、阿格瑞斯、日本HIOKI、日本DOGYU土牛！也正因如此，他們可以做到最完善、到位的檢查，有他們專業背景的加持下，我們相對就不容易被建商呼嚨囉。
來給大家看一下他們的驗屋報告範例！缺失都標記得清清楚楚，並且有附上照片！
之前有朋友說房子也可以請設計師幫忙驗屋，但設計師大多都只是做基本驗屋而已，畢竟可能沒有相關專業背景，而且他們幫你驗屋的費用也會算在裝潢費之中，所以其實算下來並沒有比較便宜。
俗話說一分錢一分貨，既然都要驗屋了，不如就好好做。鴻宇健康驗屋的專業度高，透過上述的儀器幫抓隱形瑕疵，至少可以保障自己新買的房以住進去可以後顧之憂～
記得驗屋當天一定要帶相關客變圖、買賣合約內的建材表和相關文件給驗屋師看，這樣他們才可以知道工班做的管線是否有照著配置圖或客變圖的走法安裝，插座數目有無落差也可以抓得出來。
之前朋友家的瓦斯管線配明明在平面圖上要走外側，結果現場驗屋師竟發現管線竟經過了客廳。。。所以當下就馬上要求建商更正。另外一起更扯的是廚房忘了裝獨立裝漏電斷路器，把天花板上燈的電路跟抽油煙機綁在一起，這種就不符合法規，也非常危險，立馬叫廠商修正！
所以說，沒有專業驗屋公司，這些我們根本不了解，也看不懂！所以還是交給鴻宇健康驗屋，不管是買新屋或中古屋，都要找出問題，然讓鴻宇健康驗屋以專業知識和工班溝通，去做修正和改進，以維護我們購買的屋況品質！如果真的遇到不負責任的建商，那我們就不要簽複驗單了！
話說買房是人生的大事～好不容易省吃儉用存了頭期款買下人生第一間房，交屋前的驗屋千萬不可以草率了結喔！
鴻宇健康驗屋幫我們層層把關，找出房屋的潛在瑕疵和未知缺陷！減少後續房屋的修繕，或是法律問題的產生。
祝大家都可以買到自己夢寐以求的房子喔！
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